Real Estate Investment Manager, 100% (w/m/d)

Wir sind crowdhouse

In den letzten zehn Jahren haben wir uns bei der crowdhouse (Schweiz) AG von einem der erfolgreichsten Start-ups zu einem der bedeutendsten Immobilien-Asset-Manager der Schweiz entwickelt. Wir haben den Besitz von Immobilien revolutioniert und den Kauf sowie Verkauf von Anlageobjekten durch unsere eigens entwickelte Software transparent, zugänglich und effizient gestaltet. Wir sind heute als Asset Manager verantwortlich für ein Wohnimmobilienportfolio im Wert von mehr als CHF 1,8 Milliarden.

Nun stehen wir vor unserem nächsten Wachstumsschritt, mit dem Ziel, in den nächsten fünf Jahren in die Top 10 der grössten Schweizer Immobilien Asset Manager vorzustossen. Unsere Mission ist es, dabei aktiv mehr Wohnraum zu schaffen. Daher sind wir insbesondere auf grössere Wohnbauprojekte spezialisiert (i.d.R. ab CHF 20 Mio. GAV). Wir begleiten die Entwicklung, Erstellung und Erstvermietung und übernehmen im Anschluss das generationenübergreifende Management der Objekte.

Job Summary

Als Investment Manager(in) mit starkem finanzanalytischem Fokus arbeitest du eng mit dem Director Investment

Management zusammen. Du bist massgeblich für die quantitative Steuerung unserer Investitionsstrategien, das Financial Modeling sowie die Businessplanung nach Swiss GAAP FER verantwortlich. Zudem übernimmst du eine zentrale Rolle im aktiven Portfolio-Management und treibst komplexe Desinvestitions- und Optimierungsszenarien kennzahlenbasiert voran.

Was du bewegst

- Financial Modeling & Business Planning: Aufbau und Pflege komplexer Finanzmodelle (IRR/Sensitivitätsanalysen) sowie Erstellung von Businessplänen nach Swiss GAAP FER für unsere single asset club deals
- Valuation: Fundierte Immobilienbewertungen von Renditeliegenschaften und Bauprojekten, primär auf DCF-Basis
- Portfolio & Performance Management: Quantitative Analyse unseres Bestandsportfolios inkl. Rendite-Risiko-Profilen, Identifikation von Wertsteigerungs- und Desinvestitionspotenzialen
- Transaction & Due Diligence: Erstellung von Objekt- und Transaktionsstrategien sowie Ausarbeitung fundierter Investment Memoranden zu Händen unseres Investitionskomitees
- Market Intelligence: Laufende Markt- und Standortanalysen zur Ableitung von Investitionsopportunitäten
- Fachliche Vertretung: Ansprechperson bei komplexen finanztechnischen und strukturellen Fragestellungen im Investment-Management-Team

Bei uns bist du richtig

- Du wirst Teil eines Teams aus ambitionierten Unternehmerinnen und Unternehmern
- Unsere Kultur ist zielorientiert und leistungsstark – mit dem Menschen im Mittelpunkt
- Bei uns hast du echte Perspektiven – fachlich wie karrierentechnisch
- Unser Arbeitsplatz ist modern und zentral in Zürich gelegen
- Flache Hierarchien sorgen für kurze Entscheidungswege und direkten Austausch

Anforderungen

Abgeschlossenes Hochschulstudium (Master) in Finance, Banking, Corporate Finance oder quantitativer BWL; 5-10 Jahre Berufserfahrung in stark quantitativen Rollen, idealerweise in den Bereichen Real Estate Private Equity, Corporate Finance / M&A, Deal Advisory oder Investment Banking; Exzellente Financial Modeling Skills (Advanced MS Excel / Google Sheets) und hohe Affinität für komplexe Zahlenwerke; Fundierte Rechnungslegungskenntnisse (Swiss GAAP FER) sowie Expertise in der Unternehmens- und Immobilienbewertung; Zertifizierungen wie CFA, CAIA oder Weiterbildungen im Bereich Real Estate Finance (z. B. CUREM) sind ein starkes Plus; Ausgeprägtes analytisches, vernetztes Denken sowie die Fähigkeit, komplexe finanzielle Sachverhalte prägnant auf den Punkt zu bringen; Fliessende Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.