Mieszkanie dla studenta tańsze niż przed rokiem

Są jeszcze dobre oferty mieszkań na wynajem dla studentów. To najpopularniejsza forma zamieszkania wśród uczących się - zwykle lokale są wynajmowane przez kilka osób, przez co koszt jest porównywalny ze stancjami. Dobry pokój w mieszkaniu studenckim mozna znaleźć już od 400 zł za miesiąc.

- Sytuacja studentów jest lepsza niż przed kilkoma laty, a nawet lepsza niż przed rokiem. W porównaniu do tego samego okresu zeszłego roku jest nieco taniej i to we wszystkich miastach - mówi Agencji Informacyjnej Newseria Marta Kosińska, ekspertka rynku nieruchomości portalu szybko.pl. - To są kilkuprocentowe obniżki ceny średniej, co oznacza, że dostępnych jest więcej lokali w zdecydowanie bardziej zróżnicowanych cenach.

Bardzo dużym zainteresowaniem cieszą się pokoje w akademikach - miesięczny koszt zaczyna się od 250 zł. To najbardziej pożądane przez studentów lokale, ale jest ich o wiele za mało w stosunku do potrzeb. Popyt rośnie tym bardziej, że często współczesne akademiki w niczym nie przypominają już domów studenckich sprzed kilku-kilkunastu lat.

- Standard akademików bardzo wzrósł. One były remontowane w ciągu ostatnich lat, więc teraz już takie studia wyposażone w łazienkę, a czasami nawet w kuchnie nie są rzadkością - wyjaśnia Kosińska.

Większości studentów pozostaje jednak wynajęcie pokoju lub mieszkania. Najtańszym wyjściem są stancje - ceny zaczynają się od 400 zł za miesiąc w takich miastach jak Lublin, Bydgoszcz czy Poznań. We Wrocławiu i Krakowie jest to około 600 zł, a w Warszawie - ok. 700 zł.

- Stancje są niż wynajęcie samodzielnego mieszkania - mówi ekspertka szybko.pl. - Natomiast stancje mają pewne niedogodności. Studenckie życie wtedy jest nieco ograniczone, trzeba się dostosować do zwyczajów i wymogów właścicieli mieszkania.

Dlatego najpopularniejszym sposobem na mieszkanie dla studenta jest jego wynajęcie w dwie, trzy czy nawet więcej osób. Najbardziej poszukiwane są lokale dwu- i trzypokojowe.

- Wtedy nawet w Warszawie, gdzie koszt mieszkania dwupokojowego np. to jest około 2,1 tys., jeżeli to podzielimy na dwie osoby to wychodzi po tysiąc, ale w takim mieszkaniu mogą też mieszkać 3 osoby, wtedy mamy około 700 złotych miesięcznie, czyli porównywalnie ze stancją, a jednak większy komfort, własna kuchnia, własna łazienka - mówi Kosińska.

Jak dodaje, na rynku wciąż jest sporo mieszkań dla studentów i to w wyższym niż kiedyś standardzie, ale za porównywalną cenę. Problemy z wynajęciem czegoś odpowiedniego zaczną się pod koniec września, kiedy mieszkania za dobrą cenę blisko uczelni już znajdą chętnych.

Źródło: Marta Kosińska - ekspert rynku nieruchomości - szybko.pl